Banner Görseli
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
    • Bölge Analizi Formu
    • Hasarlı Bina İhbar Formu
    • Makale Değişikliği Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
    • Ev Stilleri
    • Gayrimenkul Hukuku
    • Konut Kredileri
    • Emlak Televizyonu
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Toki Haberleri
Arama
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: İstanbul’da Denize Girilecek Yerlerde Ev Kiralama Rehberi
Paylaşmak
Kayıt olmak
Bildiri Show More
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
    • Bölge Analizi Formu
    • Hasarlı Bina İhbar Formu
    • Makale Değişikliği Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
    • Ev Stilleri
    • Gayrimenkul Hukuku
    • Konut Kredileri
    • Emlak Televizyonu
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Toki Haberleri
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Turk Emlak Haber Ajansı > Blog > Emlak Haberleri > İstanbul’da Denize Girilecek Yerlerde Ev Kiralama Rehberi
Emlak HaberleriGayrimenkul Rehberi

İstanbul’da Denize Girilecek Yerlerde Ev Kiralama Rehberi

Turk Emlak Haber Ajansı
Son güncelleme: 7 Temmuz 2022 11:32
Turk Emlak Haber Ajansı
Paylaşmak
6 Min. Okuma
blank
Paylaşmak

Sayısız imkanı bir arada barındıran İstanbul’da yaşamak, insanların ya çok sevdiği ya da hiç memnun olmadığı bir durumdur. Yoğun ve kalabalık şehir hayatının yanı sıra İstanbul kişilere kültürel aktivite ve deniz tatili  yapma imkanını da sunuyor. İstanbul’da yaşayan ve tatil için uzak rotalar belirlemek istemeyen kişiler için İstanbul kiralık yazlık seçeneklerinin bulunmasının yanı sıra kent içerisinde denize yakın daire imkanları da sunuyor.

İçindekiler
Bütçenizi BelirleyinYazlık mı Daire mi Karar VerinLokasyona Karar VerinŞehirden Uzak AlternatiflerEşyalı mı Eşyasız mı?Sözleşme Yapmayı UnutmayınEmlakçı KomisyonuBoya ve Tadilat Masrafları

İstanbul’da denize girilecek yerlerde ev kiralamak isteyen kişilerin dikkat etmesi gereken 7 temel maddeyi açıklıyoruz. İhtiyaçlarınıza uygun lokasyonda denize yakın bir ev kiralayarak huzurun keyfini sürebilirsiniz.

Bütçenizi Belirleyin

İstanbul içerisinde kira fiyatları, bölgelere göre oldukça değişkenlik gösteriyor. Farklı bölgelerde denize yakın dairelerin fiyatları arasında büyük farklar görülebiliyor. İstanbul denize sıfır kiralık daireler arasından tercih yapmak için öncelikle daire için bütçe belirlenmelidir. Belirlenen bütçe içerisinde dairenin kirasının yanı sıra aidat ve diğer olası masraflar göz önünde bulundurulmalıdır.

Daire bütçesini belirlemeniz kiralayabileceğiniz evleri süzgeçten geçirmenize fayda sağlayacaktır. Bütçenize uygun denize yakın mahalleler belirlenerek bu mahalleler arasında ev araştırmaya başlanabilir.

Yazlık mı Daire mi Karar Verin

Denize yakın kiralanacak evin yazlık olarak mı sürekli ikamet edilmek üzere mi kiralanacağı önemlidir. Yazlık daire tercihlerinde lokasyon tercihi daha geniş olabilir. Adalarda bulunan İstanbul denize yakın kiralık evler de incelenebilir.

Lokasyona Karar Verin

Bütçe belirlenmesinin ardından kiralık ev için alternatif lokasyonlar belirlenmelidir. Yazlık ev ya da daire için belirlenen lokasyonlar farklı olabilir. Sürekli yaşamak için tercih edilen İstanbul sahile yakın kiralık daire  seçenekleri aynı zamanda ulaşım alternatiflerine de yakın olmalıdır. Yalnızca denize girilecek bir lokasyonda ev kiralanması diğer yaşam koşullarını zor bir hale getirebilir.

Lokasyon belirlenirken evin çevresinde sosyal alanlar ve alışveriş alanlarının varlığı yaşam koşullarınızı daha kolay hale getirebilir. Lokasyona karar verirken muhitin özellikleri de araştırılmalıdır. Güvenlik sorunu olan bir bölgede denize yakın ev kiralamak denizin sunduğu imkanlardan faydalanmanızı engelleyebilir.

Şehirden Uzak Alternatifler

Yazlık olarak tercih edilen denize yakın kiralık evlerde şehre uzak olan alternatifler değerlendirilebilir. Yılın belirli zamanlarında kullanılacak olan evde şehrin gürültüsünden uzak sakin zaman geçirmek sizin için daha keyifli olabilir.

Şehirden uzak yazlık ev alternatifler bütçenize daha uygun olabilir. Kent içerisinde bulunan denize yakın evlere talep yoğunluğu daha fazladır. Bu nedenle fiyatları şehirden uzak olan alternatiflerine oranla yüksektir. Kiralık ev seçimi yaparken bütçenin yanı sıra evin ne kadar sıklıkta kullanılacağı da önemlidir.

Eşyalı mı Eşyasız mı?

Kiralık daire seçeneklerinde eşyalı ve eşyasız daire seçenekleri mevcuttur. Bazı durumlarda eşyalı daire seçenekleri kiracılar için daha avantajlı olabilir. Özellikle yazlık ev kiralayacak kişiler için eşya satın almak ekstra bir maliyettir. İstanbul kiralık yazlık villa seçenekleri arasında seçim yaparken eşyalı villa seçenekleri de göz ardı edilmemelidir.

Kiracılar için taşınmak bir problemdir. Kiralanan gayrimenkulden herhangi bir sebeple memnun kalınmaması durumunda taşınma maliyeti ile karşı karşıya kalmamak için eşyalı ev tercih edilebilir. Öte yandan daima yaşamak için tercih edilen denize sıfır dairelerde eşyalı ve eşyasız seçenekler bulunur. Fiyatları arasında değişiklik bulunabilen bu daireler arasında seçim yaparken kiracının durumu göz önünde bulundurulmalıdır.

İlk kez yaşanılacak bir muhitte eşyalı ev tutmak daha doğru bir seçim olabilir. Muhitin ya da evin ihtiyaçları karşılamaması durumunda taşınma maliyeti olmadan ev değişikliğine gidilebilir. Muhitte yaşamaya karar verilmesi durumunda eşyasız yeni bir ev kiralanabilir.

Sözleşme Yapmayı Unutmayın

Ev kiralamada sözleşme oldukça önemlidir. Ev sahibi ve kiracı arasında yapılan sözleşmeyle her iki tarafında hakları güvence altına alınmış olur. İstanbul’da deniz manzaralı kiralık daire kiralamaya karar verdiniz. Kiralamanın sözle yapılması yasal değildir. Kiraladığınız evde herhangi bir sorunda ev sahibi evi tahliye etmenizi isteyebilir. Yapılan sözleşme ile sözleşme bitiş tarihine kadar evi kullanım hakkı sizindir.

Yapılan sözleşmenin süresi mutlaka ayrıntılı belirtilmelidir. Yazlık kiralanan evler ile yaşamak üzere kiralanan evlerin sözleşme süresi farklı olabilir. Sözleşme süresinden önce kiracının evden çıkması halinde ev sahibi yeniden kiralayamazsa kiracıdan tazminat talep etme hakkına sahiptir. Bu durum göz önünde bulundurularak kira sözleşmesi tarihleri belirlenmelidir.

Emlakçı Komisyonu

Ev kiralama sahibinden ya da emlak ofisinden gerçekleştirilebilir. Sahibinden gerçekleştirilen kiralamada yalnızca ev sahibinin belirttiği kira bedeli ve depozito ödenmesi zorunludur. Emlak ofisinden gerçekleştirilen kiralamada ise emlakçı komisyonu ödenmelidir. Emlakçı komisyonunu ödeme yükümlülüğü kiracıya aittir. Komisyon bedeli ise katma değer vergisi hariç bir kira bedelidir.

Kiralama öncesinde bütçe belirlenirken emlakçı komisyonunun olabilme ihtimali göz ardı edilmemelidir.

Boya ve Tadilat Masrafları

Kiralık evlerin en büyük sorunu bir çoğunun zamanla yıpranmış olmasıdır. Ev sahibinin düzenli bakım ve onarım işlemlerini yaptırmaması halinde ciddi tadilat gerektiren kiralık evler bulunabilir. Bunun yanı sıra kullanılan ev tekrar kiraya verirken boya yapılmalıdır. Boya işlemi bazı durumlarda evden ayrılan kiracının yükümlülüğündeyken bazı durumlarda ise evi kiralayan kişinin yükümlülüğündedir.

İstanbul kiralık yazlık havuzlu kiraladığınızı düşünürsek bir de ev giderlerine havuz bakımı ekleniyor. Ev kira sözleşmesinde evle ilgili tüm gereken tadilat ve bakım işlemlerini hangi tarafın üstleneceği açıkça belirtilmelidir. Bazı durumlarda yapılan onarım işlemleri masrafları kiradan düşülebilir.

Konutta Arz Canlandı, Talep Beklemede
Albayrak Beton, İSO Türkiye’nin İkinci 500 Listesi’nde yerini aldı
Alanya’da Yaşamanın 20 Cazip Nedeni: Detaylı Rehber
Eskişehir’de Hayat Kurmanın 20 Cazip Nedeni: Detaylı Rehber
Ankara Golfkent Projesi: Modern Yaşam Arayanlar İçin Bir Vaha

Günlük Bültene Kaydolun

Takipte kalın! Son dakika haberlerini doğrudan gelen kutunuza alın.
By signing up, you agree to our Terms of Use and acknowledge the data practices in our Privacy Policy. You may unsubscribe at any time.
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Ne düşünüyorsun?
Love0
Cry0
Sad0
Happy0
Sleepy0
Surprise0
Angry0
Dead0
Wink0
Önceki Makale blank İliç için suç duyurusu
Sonraki Makale blank Kalamış Marina yeniden ihaleye çıkıyor
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Luvia
Deprem Hasar İhbar
Ankara Golfkent

Bu formu bitirebilmek için tarayıcınızda JavaScript'i etkinleştirin.
- Adım 1 / 3
Ev Alacak Gücünüz Var Mı? *
Kaydet ve Daha Sonra Devam Et
Ev Fiyatları Pahalı Mı? *
Kaydet ve Daha Sonra Devam Et
Kredi Faizleri Yüksek Mi? *
YükleniyorKaydet ve Daha Sonra Devam Et

Dikkat! İlerlemenizi şimdi kaydettiğinizde girişinizin bir kopyası bu sunucuda depolanır ve site sahibi buna erişebilir. Güvenlik nedeniyle, devam ettiğinizde kredi kartları ve posta adresleri gibi hassas bilgilerin yanı sıra dosya yüklemelerinin de yeniden girilmesi gerekecektir.

Geri Git

Form girişiniz kaydedildi ve bu formu sürdürmek için erişebileceğiniz benzersiz bir bağlantı oluşturuldu.

Bağlantıyı e-posta yoluyla almak için e-posta adresinizi girin. Alternatif olarak, aşağıdaki bağlantıyı kopyalayıp kaydedebilirsiniz.

Lütfen bu bağlantının paylaşılmaması gerektiğini ve 30 gün içinde sona ereceğini ve ardından form girişinizin silineceğini unutmayın.

Sosyal Hesaplar

3.2KTakipçilerTakip etmek
136KAbonelerAbone
- Advertisement -
Ad imageAd image

Latest News

blank
Türkiye’de yılın ilk yarısında saatte 4 deprem oldu
Emlak Gazetesi
9 Temmuz 2025
blank
14 Temmuz tatil mi, yarım gün mü? 14 Temmuz Pazartesi memurlara idari izin var mı?
Emlak Gazetesi
9 Temmuz 2025
blank
İBB’den tartışma çıkaran karar! Doğal gölü ‘hafriyat döküm alanı’ ilan ettiler
Emlak Gazetesi
9 Temmuz 2025
blank
2025’in ilk yarısında yıllık ortalamaya yaklaşıldı: Saatte 4, günde 100 deprem yaşandı!
Sektörden
9 Temmuz 2025
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
Bizi takip edin
© 2019 Turk Emlak Haber Ajansı All Rights Reserved.
blank
Welcome Back!

Sign in to your account

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?