Emlak Konut Kuzey Şehir Banner
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
    • Bölge Analizi Formu
    • Hasarlı Bina İhbar Formu
    • Makale Değişikliği Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
    • Ev Stilleri
    • Gayrimenkul Hukuku
    • Konut Kredileri
    • Emlak Televizyonu
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Toki Haberleri
Arama
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: Düşük Konut Kredi Faizlerinin Kira Fiyatlarına Etkisi
Paylaşmak
Kayıt olmak
9
Bildiri Show More
Emlak Haberleri
Folkart, İzmir Yeni Kent Merkezi’ndeki 1.2 milyar dolar değerindeki yatırımında satış sürecine hazırlanıyor.
6 saat önce
Emlak Gazetesi
Türkiye’de temmuzdaki yüksek sıcaklıklar, elektrik tüketimini rekor seviyeye çıkardı
9 saat önce
Emlak Gazetesi
Ankara’daki barajlarda doluluk oranı düştü: Kentin 3 aydan az içme suyu kaldı
9 saat önce
Ekonomi Haberleri
Resmi Gazete’de bugün (21.08.2025)
9 saat önce
Ekonomi Haberleri
Ekonomi ve siyaset gündemi – 21 Ağustos 2025
9 saat önce
Ekonomi Haberleri
Dünyanın En Zorlu Yaşam Koşullarına Sahip Ülkeleri: Fakirlik ve Mücadele
10 saat önce
Emlak Haberleri
Dünyada Ev Sahibi Olmanın En Kolay Olduğu Ülkeler
10 saat önce
Emlak Haberleri
Dünyada Ev Sahibi Olmanın En Zor Olduğu Ülkeler
10 saat önce
Emlak Haberleri
Karavan mı Stüdyo Daire mi? Özgürlük mü Konfor mu?
10 saat önce
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
    • Bölge Analizi Formu
    • Hasarlı Bina İhbar Formu
    • Makale Değişikliği Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
    • Ev Stilleri
    • Gayrimenkul Hukuku
    • Konut Kredileri
    • Emlak Televizyonu
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Toki Haberleri
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Turk Emlak Haber Ajansı > Blog > Emlak Haberleri > Düşük Konut Kredi Faizlerinin Kira Fiyatlarına Etkisi
Emlak Haberleri

Düşük Konut Kredi Faizlerinin Kira Fiyatlarına Etkisi

Turk Emlak Haber Ajansı
Son güncelleme: 6 Haziran 2022 15:38
Turk Emlak Haber Ajansı
Paylaşmak
2 Min. Okuma
blank
Paylaşmak

Turyap Yeşilköy Temsilcisi Aytekin Gurtuğ Kargı, Türk Emlak Haber Ajansına konut kredi faizleri ve kira fiyatları hakkında önemli açıklamalarda bulundu. İşte o açıklamanın detayları;

 

“Bugünlerde emlak satışları büyük bir bölümü konut kredisi kullanılarak yapılmakta, vatandaş nakit parası olduğu halde kredi kullanıyor. Parasını döviz korumalı mevduat, döviz ve altın hesabında tutuyor.

Sebebine gelince bugünlerde aylık % 1.40, (yıllık %16.80 yapar) özel bankalarda %2 civarlarında olan konut kredisi, reel enflasyonun yıllık %100’leri aştığı günümüzde peşin satışın yerini almış durumda, yıllık olarak sadece faizden mudiye %85 oranında bir kazanç sağlıyor. Yani Merkez Bankası’nın düşük faiz politikası, günümüzdeki yüksek enflasyon ortamında gayrimenkule olan talebi de artırmış durumda.

Talep tarafı da talep enflasyonunu getiriyor. Talep enflasyonunun oluşmasının tek sebebi, arzın artmayıp talep tarafının artması ile oluşmaktadır. Ülkemizde gayrimenkulde şu an talep enflasyonu yaşanmakta olup faizleri düşürdüğümüzde, kredi kullanımı artmaktadır.

Arz tarafı zayıf olmasaydı yani stok konut sayısı fazlalığı veya müteahhitler düşük faiz ortamında kredi kullanıp konut, üretselerdi bu artışları yaşamayacaktık. Talepten dolayı artan gayrimenkul satış fiyatları, kira fiyat artışlarını da beraber getiriyor. Yani şu an düşük faiz-konut fiyat artışı-kira artışı üçlü sarmalının içindeyiz.

Bu tespiti belgelemek gerekirse; TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde ipotekli konut satışı Ocak 2021 10.732 adet – Ocak 2022 18.183 adet, geçen yıla göre %69,7 bir atış var. Aynı aya ait diğer tip satışlarda ise bu oran %17,2 seviyesinde.

28 Mayıs 2022 tarihli makalemde de kira fiyatlarının artması sebeplerinin diğer etkenlerinden ayrıca bahsetmiştim. Bu hususta dikkate alınmalı, arz-talep dengesinin korunmasına yönelik tek tarafı baskılayan müdahaleler yapılmamalı, yüksek enflasyon-düşük faizin piyasaya etkilerine dikkat edilmelidir.”

Folkart, İzmir Yeni Kent Merkezi’ndeki 1.2 milyar dolar değerindeki yatırımında satış sürecine hazırlanıyor.
Dünyada Ev Sahibi Olmanın En Kolay Olduğu Ülkeler
Dünyada Ev Sahibi Olmanın En Zor Olduğu Ülkeler
Karavan mı Stüdyo Daire mi? Özgürlük mü Konfor mu?
7+2 Daireler: Kimlere Hitap Ediyor, Kaç Kişilik Aileler İçin Uygun?

Günlük Bültene Kaydolun

Takipte kalın! Son dakika haberlerini doğrudan gelen kutunuza alın.
By signing up, you agree to our Terms of Use and acknowledge the data practices in our Privacy Policy. You may unsubscribe at any time.
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Ne düşünüyorsun?
Love0
Cry0
Sad0
Happy0
Sleepy0
Surprise0
Angry0
Dead0
Wink0
Önceki Makale blank Van Gölü’nden onlarca araç lastiği çıkarıldı
Sonraki Makale blank SunExpress’ten Dünya Çevre Günü’nde kıyı temizleme etkinliği
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Luvia
Deprem Hasar İhbar
Ankara Golfkent

Bu formu bitirebilmek için tarayıcınızda JavaScript'i etkinleştirin.
- Adım 1 / 3
Ev Alacak Gücünüz Var Mı? *
Kaydet ve Daha Sonra Devam Et
Ev Fiyatları Pahalı Mı? *
Kaydet ve Daha Sonra Devam Et
Kredi Faizleri Yüksek Mi? *
YükleniyorKaydet ve Daha Sonra Devam Et

Dikkat! İlerlemenizi şimdi kaydettiğinizde girişinizin bir kopyası bu sunucuda depolanır ve site sahibi buna erişebilir. Güvenlik nedeniyle, devam ettiğinizde kredi kartları ve posta adresleri gibi hassas bilgilerin yanı sıra dosya yüklemelerinin de yeniden girilmesi gerekecektir.

Geri Git

Form girişiniz kaydedildi ve bu formu sürdürmek için erişebileceğiniz benzersiz bir bağlantı oluşturuldu.

Bağlantıyı e-posta yoluyla almak için e-posta adresinizi girin. Alternatif olarak, aşağıdaki bağlantıyı kopyalayıp kaydedebilirsiniz.

Lütfen bu bağlantının paylaşılmaması gerektiğini ve 30 gün içinde sona ereceğini ve ardından form girişinizin silineceğini unutmayın.

Sosyal Hesaplar

3.2KTakipçilerTakip etmek
136KAbonelerAbone
- Advertisement -
Ad imageAd image

Latest News

blank
Türkiye’de temmuzdaki yüksek sıcaklıklar, elektrik tüketimini rekor seviyeye çıkardı
Emlak Gazetesi
21 Ağustos 2025
blank
Ankara’daki barajlarda doluluk oranı düştü: Kentin 3 aydan az içme suyu kaldı
Emlak Gazetesi
21 Ağustos 2025
blank
Resmi Gazete’de bugün (21.08.2025)
Ekonomi Haberleri
21 Ağustos 2025
blank
Ekonomi ve siyaset gündemi – 21 Ağustos 2025
Ekonomi Haberleri
21 Ağustos 2025
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
Bizi takip edin
© 2019 Turk Emlak Haber Ajansı All Rights Reserved.
blank
Welcome Back!

Sign in to your account

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?

Bildirimler