T.C. Gölbaşı İcra Dairesi tarafından, Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, Gaziosmanpaşa Mahallesi, 401 ada 12 ve 13 parsellerde yer alan 2 arsayı 37 milyon 778 bin 809 TL’ye satışa sunuldu. Gayrimenkullerin satış ihalesi 24 Mart tarihinde saat 16:00’da gerçekleştirilecek.
İlan metni:
T.C. GÖLBAŞI(ANKARA)İCRA DAİRESİ 2018/1488 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Gaziosmanpaşa Mah. 401 Ada, 12 Parsel, Tapuda “Arsa” olarak kayıtlı olup borçluya ait “13678/27525 Hissesi” satılacak olan taşınmazla ilgili 19.11.2021 tarihinde mahkemece yapılan keşfe istinaden alınan bilirkişi raporuna göre taşınmaz; Gölbaşı İlçe Merkezinde bulunmaktadır. 414. Sokak cephelidir. Düz bir topografik yapıya sahip olup dikdörtgene yakın bir geometrisi vardır. Parsel çevresinde müstakil veya çok katlı konut ve işyeri amaçlı binalar yer almaktadır. Su, elektrik, doğalgaz gibi hizmetlerden yararlanabilecek konumdadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir müştemilat bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde halihazırda inşaat malzemeleri istiflendiği görülmüştür. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Gaziosmanpaşa Mah. 401 Ada, 12 Parsel Gölbaşı/Ankara
Yüzölçümü : 9.958 m2 (Taşınmazın tamamı)
İmar Durumu : Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı (KDKÇA) lejantında konumlu olup, yapılaşma koşulları E:0,50, Hmax:9,50 m olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 15.340.131,68 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 16:00 – 16:05 arası
2. Satış Günü : 19/04/2022 günü 16:00 – 16:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı / Ankara
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Gaziosmanpaşa Mah. 401 Ada, 13 Parsel, Tapuda “Arsa” olarak kayıtlı olup borçluya ait “13678/27525 Hissesi” satılacak olan taşınmazla ilgili 19.11.2021 tarihinde mahkemece yapılan keşfe istinaden alınan bilirkişi raporuna göre taşınmaz; Gölbaşı İlçe Merkezinde bulunmaktadır. Haymana Yolu Caddesi ve Şehit Ali Gaffar Okan Caddesine cephesi vardır. Düz bir topografik yapıya sahip olup dikdörtgene yakın bir geometrisi vardır. Parsel çevresinde müstakil veya çok katlı konut ve işyeri amaçlı binalar yer almaktadır. Su, elektrik, doğalgaz gibi hizmetlerden yararlanabilecek konumdadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir müştemilat bulunmamaktadır. Taşınmaz halihazırda boş durumdadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Gaziosmanpaşa Mah. 401 Ada, 13 Parsel Gölbaşı/Ankara
Yüzölçümü : 14.566 m2 (Taşınmazın tamamı)
İmar Durumu : Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı (KDKÇA) lejantında konumlu olup, yapılaşma koşulları E:0,50, Hmax:9,50 m olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 22.438.678,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 16:15 – 16:20 arası
2. Satış Günü : 19/04/2022 günü 16:15 – 16:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı / Ankara
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1488 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.