Tapu harcı veya tapu masrafı, satışı gerçekleştirilen tüm gayrimenkuller için (konut, iş yeri, arsa, tarla, arazi vb.) tapuda beyan edilen satış bedelinin yüzde 4’ü olarak hesaplanan bir harçtır (31.12.2019 tarihine kadar yüzde 3’e indirildi.)
Tapu Harcını Kim Öder?
Tapu harcı bedeli, aksi taraflarca kararlaştırılmadıkça alıcı ve satıcıdan eşit olarak yani her birinden satış bedelinin %2’si oranında tahsil edilir. (31.12.2019 tarihine kadar alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı %1,5 olarak tahsil edilecek.)
Örnekler:
Emlak Haber Ajansı olarak alıcı ve satıcı ne kadar tapu harcı yatırcak? Bir kaç örnekle hesaplayalım. Evin değeri 300 Bin TL ise yüzde 1,5 alıcı ve yüzde 1,5 satıcı tapu harç ücreti ödemekle yükümlü.
300 Bin TL değerinde bir ev için ödenmesi gereken harç tutarı 9 bin TL. Bunun 4 bin 500 TL’si satıcı tarafından ödenirken, 4 bin 400 TL’si de alıcı tarafından ödenecek.
Emlak Haber Ajansı