Durma noktasına gelen emlak sektörüne bir darbe de konut kredi faiz oranlarını artıran bankalardan geldi. Dolar kuru ve enflasyondaki artış sebebiyle konut kredileri sürekli yükseliyor.
Bu durum konut almak isteyen vatandaşların elini kolunu bağlamış durumda. Hal böyle olunca inşaat firmaları da ellerinde biriken konut stoklarını nasıl eriteceklerini kara, kara düşünmeye başladılar.
Önlem alınmadığı takdirde inşaat firmaları satamadıkları her projede milyonlarca lira zarara uğrayarak, kapısına kilit vurması çok uzak bir ihtimal olarak görünmüyor.
Nisan ayı itibari ile yükselişe geçen faizlerdeki hareketlilik hız kesmeden sürüyor. Konut kredisi çekerek ev almak her geçen gün biraz daha zorlaşıyor ve avantajını yitiriyor.
ING Bank Konut Kredisi Faiz Oranı Yükseldi!
Bir dönem en uygun konut kredisi veren banka olarak ev almak isteyen kişilerin kalplerinde taht kuran ING Bank bir kere daha konut kredisi faiz oranını yükseltti ve yüzde 1,80 seviyesinin üstüne çıkarak yüzde 1,82 yaptı.
|
Kredi Tutarı
|
Kredi Vadesi (Ay)
|
Aylık Faiz Oranı
|
Yıllık Akdi Faiz Oranı
|
Kredi Tahsis Ücreti
|
Aylık Taksit Tutarı
|
Aylık Toplam Maliyet Oranı
|
Yıllık Toplam Maliyet Oranı
|
|
100.000 TL
|
120
|
%1,82
|
%21,84
|
500 TL
|
2.056,09 TL
|
%1,8585*
|
%24,7286
|
ING Bank’ın yanı sıra QNB Finansbank’ta yüzde 1,90 olan konut kredisi faiz oranını yüzde 1,99 olarak revize etti.
| Kredi Tutarı |
Kredi Faiz Oranı (Aylık) |
Kredi Vadesi (Ay) |
Kredi Taksit Tutarı (Aylık) |
Ücretler | Yıllık Toplam Maliyet |
|---|---|---|---|---|---|
| 100.000 TL | %1,99 | 60 AY | 2.869,84 TL | 1.382,00 TL | %27,4412 |
| 100.000 TL | %1,99 | 120 AY | 2.196,45 TL | 1.382,00 TL | %27,2238 |
Konut Kredisi Faizleri Ne Zaman Düşer 2019?
Ne yazık ki yakın bir dönemde konut kredisi faiz oranlarında indirim beklenmiyor. Faizlerin düşmesi için öncelikle mutlaka dolar kurunun ve enflasyonun düşürülmesi gerekiyor.
Diğer bankalar’ın konut kredi oranları
Ziraat Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı % 1.45 (Ziraat Bankası Anlaşmalı Konut Projeleri için yüzde 0.98 olarak hesaplanmaktadır)
Vakıfbank Konut Kredisi Faiz Oranı % 1.55 (Vakıfbank Anlaşmalı Konut Projeleri için yüzde 0.98 olarak hesaplanmaktadır)
Halkbank Konut Kredisi Faiz Oranı % 1,65 (Halkbank Anlaşmalı Konut Projeleri için yüzde 0.98 olarak hesaplanmaktadır)
Ziraat Katılım Konut Finansmanı % 1,70
İş Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı % 1,72 (İş Bankası Anlaşmalı Konut Projeleri için yüzde 0.98 olarak hesaplanmaktadır)
ICBC Bank Konut Kredisi Faiz Oranı % 1.74
Alternatif Bank Konut Kredisi Faiz Oranı % 1,75
Şeker Finans Konut Kredisi Faiz Oranı % 1.78
Garanti Bankası emlak365.com Konut Kredisi Faiz Oranı % 1.84
Kuveyt Türk Konut Kredisi Faiz Oranı % 1,84
Denizbank Konut Kredisi Faiz Oranı % 1,89
Albaraka Türk Konut Finansmanı % 1,89
TEB Konut Kredisi Faiz Oranı % 1,94
Yapı Kredi Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı % 1,95
Türkiye Finans Katılım Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı % 1,98
Akbank Konut Kredisi Faiz Oranı % 1,99
Odeabank Konut Kredisi Faiz Oranı % 1,99
Fibabanka Konut Kredisi Faiz Oranı % 1,99
Şekerbank Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,29
HSBC Bank Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,30
Burgan Bank Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,41
Anadolu Bank Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,75
Emlak Haber Ajansı