Muğla’nın Bodrum ilçesi Türkbükü Mahallesi’nde, Özbekhan İnşaat ve Turizm Ticaret A.Ş. tarafından mevcut turizm konaklama tesisinde oda kapasitesinin artırılması planlanıyor.
Bodrum’da 295 ada, 35 parsel üzerinde yer alan ve mülkiyeti şirkete ait olan 5.573,90 metrekarelik taşınmaz üzerinde gerçekleştirilecek proje kapsamında, mevcut durumda 50 oda kapasiteli olarak planlanan tesisin kapasitesinin 70 odaya çıkarılması öngörülüyor.
ÇED SÜRECİ VE DEVİR İŞLEMLERİ
Projeye ilişkin ilk süreç, Ömer Umut Özbek adına faaliyet gösteren Özbek İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. tarafından yürütülmüş, 31 Ekim 2014 tarihli Muğla Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü yazısında proje, 100 oda altı olduğu için ÇED kapsamı dışında değerlendirilmişti.
Daha sonra söz konusu proje, noter onaylı devir sözleşmesiyle Özbekhan İnşaat ve Turizm Ticaret A.Ş.’ye devredildi. Devir sonrasında şirket, 2014 tarihli ÇED Kapsam Dışı kararının geçerliliği hakkında Muğla Valiliği’nden görüş talep etti.
VALİLİK KARARI VE KAPASİTE ARTIŞI TALEBİ
Muğla Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 12 Eylül 2025 tarihli yazısında, 2014 tarihli ÇED kapsam dışı kararının oda sayısında artış olmaması kaydıyla Özbekhan İnşaat ve Turizm Ticaret A.Ş. tarafından kullanılmasında sakınca bulunmadığı bildirildi.
Ancak yeni proje kapsamında, herhangi bir ek bina veya kapalı alan artışı yapılmadan, mevcut yapıların iç mekan düzenlemeleri ile oda sayısının 50’den 70’e çıkarılması hedefleniyor. Şirket yetkilileri, bu süreçte sadece tadilat ve restorasyon çalışmaları yapılacağını, kaba inşaat faaliyeti gerçekleştirilmeyeceğini belirtti.
Projede en yoğun dönemde 20 kişinin çalışacağı, tadilat sürecinin yaklaşık 6 ay (180 gün) süreceği, işletme döneminde ise 50 personel ve 140 konuk olmak üzere toplam 190 kişinin tesiste bulunacağı ifade edildi.
Tesis alanında mevcut durumda A, B, C, D bloklar, yüzme havuzları, restoran, bar, spa, toplantı salonu, ofisler ve teknik alanlar bulunuyor.
Proje alanı, Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’na göre “Turizm Tesis Alanı” kullanımında kalıyor. En yakın yerleşim yerinin ise 10 metre güneydeki Türkbükü Mahallesi olduğu belirtildi.
Faaliyet sahibi şirket, projenin tüm aşamalarında Çevre Düzeni Planı hükümlerine uygunluk taahhüdünde bulundu.
patronlardunyasi.com