İstanbul Bakırköy’de satılık ve kiralık konut fiyatlarında son durum ne? Emlak Haber Ajansı bölge analiz raporlarına göre ilçede satılık konut fiyatları son 1 yılda yüzde 7,44 oranında artış gösterdi. Bakırköy satılık konutların metrekare fiyatları ortalama 8 bin 860 TL civarında.
İlçede sıfır konutlarda ise durum biraz daha farklı. Yeni konutlarda metrekare fiyatı ortalama 10 bin 200 TL civarında.
Bakırköy’de sıfır bir konutun ortalama satış fiyatı 1 milyon 210 bin TL. Bu fiyatlar konutun özelliklerine göre değişiklik gösteriyor. 2020 Şubat itibarıyla sıfır konutların amortisman süresi 25 yıl olarak hesaplanırken, 16 yıl ve üzeri konutlarda amortisman süresi 30 yılı bulabiliyor. İlçede 16 yıl ve üzeri konutlarda fiyatlar 868 bin 500 TL’den alıcı bulabiliyor.
Bakırköy Şubat 2020 Kiralık konut fiyatları ( Sıfır Daireler )
Emlak Haber Ajansı bölge analiz raporuna göre Bakırköy’de kiralık daire fiyatları son 1 yılda yüzde 10.42 oranında artış göstermiş durumda. Bakırköy sıfır dairelerin ortalama metrekare kiralama fiyatı 44 TL civarında. 1+0 ve 1+1 daireler 2 bin 900 TL’den kiracı bulurken, 2+1 daireler 3 bin 936 TL’den kiralanıyor. İlçede 3+1 daireler 7 bin TL’den, 4+1 daireler ise 10 bin 500 TL’den kiracı bulabiliyor.
Bakırköy’de 16 yıl ve üzeri kiralık konut fiyatları
Şubat 2020 itibarıyla eski konutlarda kiralık dairelerin ortalama metrekare fiyatları 25 TL seviyelerinde. İlçede 16 yaş ve üzeri konutlar ortalama 3 bin 650 TL’den kiracı bulabiliyor. Detaylandırıldığında 1+1 daireler 1.800 TL, 2+1 daireler 2 bin 322 TL, 3+1 daireler 3 bin 501 TL, 4+1 daireler ise 6 bin 867 TL’den kiralanabiliyor.
İstanbul Bakırköy’de Konut Fiyatları En Fazla Değer Kazanan Mahalleler
Yıllık ortalamalara bakıldığında Şubat 202 itibarıyla konut için İstanbul ili Bakırköy ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Basınköy, Ataköy 1. Kısım, Zeytinlik, Ataköy 3-4-11. Kısım, Yenimahalle olmuştur.
İstanbul Bakırköy’de Konut Fiyatları En Fazla Değer Kaybeden Mahalleler
Yıllık ortalamalara bakıldığında Şubat 2020 itibarıyla konut için İstanbul ili Bakırköy ilçesinde en fazla değer kaybeden mahalleler sırasıyla Ataköy 2-5-6. Kısım, Yeşilköy, Cevizlik, Şenlikköy, Yeşilyurt olmuştur.
[wpdatachart id=2]
[wpdatachart id=4]
İlhan ÇAMKARA / Emlak Haber Ajansı