Gayrimenkul sektörünün son yıllarda yaşadığı en büyük sıkıntı faiz oranlarındaki yükseklik. Bankalar her ne kadar faizleri yüzde 1’in altına düşürdüyse de tüketici hala bir ev almak için neredeyse bir ev parası da faize ödemek durumunda kalıyor. Türkiye’de yıllık 25 milyar TL büyüklüğe ulaşan “el birliği” olarak adlandırılan sistemle ise tüketicinin üzerindeki faiz yükü tamamen ortadan kalkıyor. Faizsiz sistemle konut edindiren firmalar son yıllarda artış gösterdi. Telli Grup Yönetim Kurulu Başkanı Osman Telli, tüketicinin konut edinmede en büyük sorununun faiz olduğunu belirterek “Siz bir ev parası ödeyecekken iki ev, hatta faizlerin yüksek olduğu dönemlerde üç ev parası ödüyorsunuz” dedi.
SADECE 40 BİN TL MASRAF VAR
Faizsiz sistemin avantajını 300 bin TL’lik bir örnekle anlatan Telli “Bizde hizmet bedeli yüzde 10 civarında uygulanıyor. Peşinat vermediğiniz varsayılırsa 100 kişilik grupta ayda 3 bin TL ödüyorsunuz. 300 bin liralık kredide ise aylık taksit 4 bin 739 lira, toplam geri ödeme 100 ayda 476 bin lira” diye konuştu. 300 bin TL’lik bir kredinin 180 ayda minimum 3 bin 500 lira takside inebildiğini, toplam maliyetin ise yaklaşık 645 bin TL’ye çıktığını ifade eden Telli şöyle konuştu: “Faize dayalı sistemde 645 bin liraya mal olacak bir ev, faizsiz sistemle 330 bin TL’ye, 10 bin TL de dosya masrafımız olsun 340 bin TL’ye çözülüyor. Vatandaşın cebinde 300 bin lira tasarruf kalıyor.”