Tiny House Konseptinin Önemi ve Popülerliği
Tiny House, son yıllarda hızla popülerlik kazanan bir konsept olarak dikkat çekiyor. Taşınabilir, şık ve doğayla iç içe yaşam imkanı sunan bu küçük evler, özellikle büyükşehirlerin yakınında yer alan bölgelerde tercih ediliyor. Turyap Yönetim Kurulu Başkanı M.Onur Sarıbay, deniz kenarında, dağ eteklerinde veya köy ortamlarında kullanılabilen Tiny House’un en fazla talep gördüğü illerin İstanbul, Ankara, Bursa, Balıkesir, İzmir ve Muğla olduğunu belirtti. Ancak, bu artan taleple birlikte Tiny House fiyatlarında %50 ila %100 oranında bir artış yaşandı.
Tiny House İçin Uygun İller: İstanbul, Ankara, Bursa, Balıkesir, İzmir, Muğla
Turyap Başkanı Onur Sarıbay, Tiny House yapımı için uygun bölgelerin genellikle doğal güzellikleriyle ön plana çıkan büyük şehirlere yakın olduğunu açıkladı. İstanbul’da Şile, Ağva, Beykoz, Çatalca, Silivri, Çekmeköy gibi kuzey bölgeler tercih edilirken, Ankara’da Gölbaşı, Sakarya’da Sapanca ve Karasu; Kocaeli’nde Kandıra, Kartepe, Maşukiye; Balıkesir’de Edremit, Burhaniye, Ayvalık, Gömeç; Bursa’da İznik, Gemlik, Mudanya; İzmir’de Bergama, Menderes, Selçuk, Karaburun, Urla; Muğla’da Köyceğiz, Ula, Milas; Çanakkale’de ise Gelibolu, Eceabat, Lapseki, Ayvacık ve Assos gibi bölgelerin öne çıktığını belirtti.
Arazi ve Satış Fiyatları Arttı: %50 ila %100 Yükseliş
Tiny House projelerine olan talep arttıkça, uygun arazi ve satış fiyatlarında da önemli bir artış yaşandı. Tiny House’lar, imar planına tabi olmadan konumlandırılabiliyor olması nedeniyle imarsız arazilere yerleştirilebiliyor. Bu durum, imarlı alanlara oranla daha uygun fiyatlarla ev sahibi olma şansı sunuyor. Bu avantaj, özellikle son dönemde artan evden çalışma sistemi ve deprem sonrası güvenlik endişeleriyle birlikte, Tiny House projelerine olan talebi arttırdı. Şehir yaşamından kaçışı simgelerken aynı zamanda ekonomik bir seçenek sunan Tiny House, minimalizm, özgürlük ve güvenlik arayanların tercihi haline geldi.
İlhan ÇAMKARA / Turk Emlak Haber Ajansı