Ev almak, finansal olarak büyük bir adımdır ve birçok kişi için birikim yapmalarını gerektirir. Ancak, birikiminizin olmaması sizi ev sahibi olmaktan alıkoymaz. İşte birikim yapmadan nasıl ev alabileceğinize dair bazı stratejiler:
1. Kredi İmkanlarını Araştırın: Birikiminiz olmasa bile, kredi imkanlarından yararlanabilirsiniz. Bankalar ve diğer finans kuruluşları, ev almak isteyenlere uygun ödeme planları sunar. Bu planlar, düşük faiz oranları ve uzun vadelerle size uygun olabilir. Ancak, kredi almadan önce finansal durumunuzu gözden geçirmek ve geri ödeme yeteneğinizi değerlendirmek önemlidir.
2. Bir Aile Üyesinden Destek Alın: Aile üyeleri, ev almak için finansal desteğe yardımcı olabilirler. Eğer bir aile üyeniz size destek olabilecek durumdaysa, onlarla bu konuyu görüşebilir ve geri ödeme planınızı belirleyebilirsiniz. Bu şekilde, birikiminizin olmaması sizin için bir engel olmaktan çıkabilir.
3. Ortaklık Kurun: Bir arkadaşınız veya aile üyenizle birlikte ev almayı düşünebilirsiniz. Bu şekilde, birikiminiz olmasa bile, ev sahibi olabilirsiniz. Ortaklık kurduğunuz kişiyle evin mülkiyetini ve masraflarını paylaşabilirsiniz. Ancak, bu tür bir anlaşma yapmadan önce, her iki tarafın da haklarını ve sorumluluklarını belirlemek için bir sözleşme yapmanız önemlidir.
4. Hükümet Desteklerinden Yararlanın: Bazı ülkelerde, ev almak isteyenlere hükümet tarafından çeşitli destekler sunulmaktadır. Bu destekler, düşük faizli krediler, hibe programları veya vergi avantajları şeklinde olabilir. Bu tür destekleri araştırarak, birikiminiz olmasa bile ev sahibi olmanıza yardımcı olabilecek fırsatları değerlendirebilirsiniz.
5. İkinci El Evleri Değerlendirin: Yeni bir ev almak yerine, ikinci el bir evi tercih edebilirsiniz. İkinci el evler genellikle daha uygun fiyatlarla satılmaktadır ve birikiminizin olmaması durumunda daha erişilebilir olabilir. Ancak, ikinci el ev almadan önce, evin durumunu iyice değerlendirmek ve gerektiğinde tadilat maliyetlerini hesaba katmak önemlidir.
Sonuç olarak, birikiminizin olmaması sizi ev sahibi olmaktan alıkoymaz. Kredi imkanlarını araştırarak, bir aile üyesinden destek alarak, ortaklık kurarak veya hükümet desteklerinden yararlanarak ev sahibi olabilirsiniz. Ayrıca, ikinci el evleri de değerlendirerek daha uygun fiyatlarla ev sahibi olmanın yollarını araştırabilirsiniz. Unutmayın, ev sahibi olmak için sabırlı olmanız ve finansal durumunuzu doğru değerlendirmeniz önemlidir.
Ev konusunda bilgim yok hangi maddelere dikkat etmeliyim?
Ev satın almak veya kiralamak gibi büyük bir karar vermek istediğinizde, ev konusunda bilgi sahibi olmak önemlidir. İşte ev konusunda dikkat etmeniz gereken bazı önemli maddeler:
1. Bütçenizi belirleyin: Ev almak veya kiralamak için ne kadar para ayırabileceğinizi belirlemek önemlidir. Gelirinizi, mevcut borçlarınızı ve diğer masraflarınızı göz önünde bulundurarak bir bütçe oluşturun.
2. Konum: Ev satın alırken veya kiralamak için tercih ettiğiniz konumda dikkatli olun. İşyerinize, okula veya diğer önemli yerlere ulaşımın kolay olması önemlidir. Ayrıca, güvenli bir mahalle seçmek de önemli bir faktördür.
3. Ev tipi ve boyutu: İhtiyaçlarınıza uygun bir ev seçmek önemlidir. Kaç oda, salon veya banyoya ihtiyacınız olduğunu belirleyin. Ayrıca, gelecekteki ihtiyaçlarınızı da göz önünde bulundurun.
4. Ev durumu: Ev satın alırken veya kiralamak için evin genel durumunu dikkatlice inceleyin. Yapısal sorunlar, su sızıntıları veya elektrik problemleri gibi potansiyel sorunları tespit etmek önemlidir. Bir evi satın almadan önce bir ev inceleme uzmanından yardım almak da iyi bir fikir olabilir.
5. Maliyetler: Ev sahibi olmanın veya kiralamak için evin maliyetlerini dikkate alın. Ev satın alırken, ipotek ödemeleri, vergiler ve sigorta gibi ek masrafları hesaba katın. Kiralık bir evde yaşayacaksanız, kira bedeli dışında su, elektrik ve diğer faturaları da hesaba katmanız gerekecektir.
6. Komşular: Evinizdeki komşular da ev konusunda dikkat etmeniz gereken bir faktördür. Gürültülü veya rahatsız edici komşularla yaşamak istemezsiniz. Mümkünse, komşuları tanımak için biraz araştırma yapın veya evi ziyaret ederken komşulardan bilgi alın.
7. Güvenlik: Ev satın alırken veya kiralamak için evin güvenliği de önemlidir. Güvenlik sistemleri, kapı ve pencere kilitleri gibi önlemlerin olduğundan emin olun. Ayrıca, hırsızlık oranları ve diğer güvenlik faktörlerini de göz önünde bulundurun.
8. Ulaşım: Ev satın alırken veya kiralamak için ulaşımın kolay olması önemlidir. Toplu taşıma, alışveriş merkezleri ve diğer önemli yerlere yakınlık göz önünde bulundurulmalıdır.
Ev konusunda bilgili olmak, doğru kararı vermenize yardımcı olacaktır. Yukarıdaki maddeleri dikkate alarak, ihtiyaçlarınıza ve tercihlerinize en uygun evi bulabilir veya kiralayabilirsiniz.
İlhan ÇAMKARA / Turk Emlak haber Ajansı