Emlak Haber Ajansı
Emlak Analizi ve Güncel Emlak Haberleri

4. Çeyrekte İzmir’de Kira Endeksi

İzmir kiralık konut fiyatları 2019 yılının son çeyreğinde ne kadar arttı? İzmir'de kiralık konutların metrekare fiyatları ne kadar? Hepsi haberimizin detayında

0 703

4. Çeyrekte kira endeksi, Türkiye genelinde bir önceki çeyreğe göre 0,64 puan düşüş gösterdi. Önümüzdeki 6 ayda endekste 0,9 puan artış bekleniyor.

İzmir’de ise kira endeksi 4. çeyrekte 3. çeyreğe göre 2,19 puan, sene başından beri 6,56 puan artış gösterdi.

İzmir’de kira endeksi 4. çeyrekte 3. çeyreğe göre 2,19 puan, 2019 sene başından beri 6,56 puan artış gösterdi. Önümüzdeki 6 ayda ise 1,23 puan artış bekleniyor. İzmir’de ortalama birim kira 13 TL/m2, ortalama kira 1.462 TL, geri dönüş süresi 20 yıl.

EN YÜKSEK ORTALAMA KİRA GÜZELBAHÇE’DE, EN DÜŞÜK İSE KİRAZ’DA

İzmir’de ortalama kiralara bakıldığında en düşük fiyatın 650 TL ile Kiraz’da, en yüksek fiyatın ise 2.912 TL ile Güzelbahçe’de olduğu görüldü. Geri dönüş sürelerinde ise en uzun geri dönüş süresinin 37 yıl ile Çeşme, en kısa geri dönüş süresinin ise 17 yıl ile Konak’ta olduğu görüldü.

İzmir ilçelerinde ortalama birim kira ve geri dönüş süreleri

İlçe Adı Birim Kira (TL/m2) Ortalama Kira (TL) Geri Dönüş Süresi (Yıl)
Aliağa 10 1309 20
Balçova 16 1760 19
Bayındır 9 786 20
Bayraklı 13 1536 21
Bergama 8 1029 20
Bornova 14 1508 22
Buca 13 1083 18
Çeşme 20 1980 37
Çiğli 12 1200 19
Dikili 12 1186 23
Foça 16 1520 22
Gaziemir 14 1746 23
Güzelbahçe 18 2912 26
Karabağlar 11 1252 20
Karaburun 15 1442 23
Karşıyaka 16 1802 20
Kemalpaşa 9 1114 23
Kiraz 5 650 29
Kınık 6 716 25
Konak 15 1632 17
Menderes 10 1229 27
Menemen 10 1176 20
Narlıdere 17 2351 28
Ödemiş 7 918 21
Seferihisar 12 1264 24
Selçuk 10 1019 22

 

İZMİR’DE BORNOVA EN ÇOK KİRALIK EV ARANAN İLÇE OLARAK BAŞI ÇEKTİ

  1. Çeyrekte İzmir’de en çok kiralık ev aranan ilçe olarak Bornova’nın başı çektiği görüldü. Bornova’yı sırasıyla Buca, Karşıyaka, Çeşme ve Karabağlar izledi.

TÜRKİYE GENELİ

Türkiye genelinde kira endeksi 2019 yılı 4. çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre 0,64, sene başına göre ise 8,86 puan düşüş gösterdi. Önümüzdeki 6 ayda kira endeksinin Türkiye genelinde 0,9 puan artması bekleniyor. Türkiye genelinde ortalama metrekare kira bedeli 12 TL, ortalama kira 1.286 TL, geri dönüş süresi 17 yıl.

Türkiye genelinde konut tipine göre kiralar incelendiğinde, birim kiranın en yüksek ve geri dönüş süresinin en kısa olduğu konut tipinin 1+1 olduğu görülüyor.

4. Çeyrek sonu itibarı ile 1+1 konutların ortalama büyüklüğü 65 m2, ortalama birim kira 16 TL/m2, geri dönüş süresi ise 16 yıl. 2+1 konutlar ortalama 96m2, ortalama birim kira 12 TL/m2, geri dönüş süresi 18 yıl; 3+1 konutlar ortalama 135m2, ortalama birim kira 9 TL/m2, geri dönüş süresi 20 yıl; 4+1 konutlar ortalama 194m2, ortalama birim kira 11 TL/m2, geri dönüş süresi 20 yıl.

[wpdm_package id=’15483′]

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.