Burhaniye Bölge Raporu

Emlak Haber Ajansı olarak Balıkesir'in Burhaniye, ilçesinde satılık ve kiralık konut fiyatlarındaki son durumu sizler için araştırdık. Burhaniye'de kiralık konut fiyatları son 3 yılda ne kadar arttı. Satılık konut fiyatlarında gerileme var mı? Tüm bu soruların cevapları bu haberimizde

Balıkesir en gelişmiş ilçeleri arasında yer alan Burhaniye, batısında Ege Denizi, kuzeyinde Edremit, güneyinde Gömeç ve Ayvalık, güneydoğusunda da Bergama ile komşu konumuyla dikkat çekiyor.

Burhaniye, kuzeyinde yer alan Kaz Dağları ile doğu ve güney doğusunda yer alan Madra Dağı arasındaki verimli topraklar üzerinde kurulmuş.

Burhaniye’nin en ünlü mahallesi hiç kuşkusuz Ören Mahallesi, temiz denizi, plajı ve yemyeşil dinlenme tesislerine sahip. İlçe merkezinden denize yaklaşık 4 kilometre mesafede bulunuyor.

Burhaniye’de emlak piyasasına yakından bakacak olursak, son bir ayda ilçede satılık konut fiyatları yüzde 2,2 oranında artış göstermiş durumda. Ortalama metrekare fiyatları 2 bin 353 TL’den başlarken amortisman süresi 25 yıl olarak hesaplanıyor.

2019 yılı itibarıyla ilçede 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatları 176 bin 500 TL ile 294 Bin 100 TL arasında değişkenlik gösteriyor.

Burhaniye’de rekor artış gözlemleniyor.

Burhaniye’de son 3 yıllık değer artışına bakıldığında fiyatların yüzde 68,8 oranında artış gösterdiği görülüyor. Son 5 yıllık değer artışına bakıldığında, yüzde 109,6 oranında arttığı gözlemleniyor.

Burhaniye kiralık konut fiyatlarında son durum

İlçede kiralık konut fiyatlarında ise son durum şöyle; 100 metrekarelik ortalama bir daire en düşük 550 TL’den kiracı bulabilirken, bu fiyatlar 969 TL’ye kadar yükselebiliyor. Burhaniye kiralık konut fiyatları son 1 ayda ortalama yüzde 1,95 oranında artış göstermiş durumda. Son 3 yıllık değişime bakıldığında fiyatlarda yüzde 37’lik bir artış söz konusu. Son olarak 5 yıllık kira artış oranına bakıldığında fiyatlar yüzde 42,5 oranında artış gösterdiği görülüyor.

Burhaniye’ye nasıl gidilir?

Burhaniye, Balıkesir’e 93, İstanbul’a 486, İzmir’e 175, Ayvalık’a 34 ve Bergama’ya 82 kilometre uzaklıkta yer alıyor. Balıkesir -İzmir -Çanakkale karayolu üzerinde bulunan Burhaniye’den, bu üç ile günün her saatinde otobüs aracılığı ile ulaşım sağlanabiliyor.

Ayrıca Bursa, Ankara ve İstanbul gibi büyük illerden otobüs ile her saat ulaşım sağlanmakta. İlçe girişindeki üç yıldır hizmet vermekte olan Balıkesir Koca Seyit Havalimanı ilçeye ulaşımda önemli kolaylık sağlıyor.

Burhaniye - Satılık Konut Fiyatları m² / TL

{"type":"line","data":{"labels":[" 2013 "," 2014 "," 2015 "," 2016 "," 2017 "," 2018 "," 2019 "],"datasets":[{"label":"Burhaniye","fill":true,"backgroundColor":"rgba(0,133,186,0.2)","lineTension":0.3329999999999999626965063725947402417659759521484375,"borderColor":"#0085ba","borderCapStyle":"butt","borderDash":[],"borderDashOffset":0,"borderJoinStyle":"miter","pointBorderColor":"#0085ba","pointBackgroundColor":"rgba(25,158,211,1)","pointHoverBackgroundColor":"#0085ba","pointHoverBorderColor":"rgba(25,158,211,1)","data":[1009,1078,1167,1586,1934,2268,2352],"spanGaps":false,"showLine":true,"steppedLine":false,"pointStyle":"circle","hidden":false,"borderWidth":2,"pointRadius":4,"pointHitRadius":3,"pointBorderWidth":1,"pointHoverRadius":5,"pointHoverBorderWidth":1},{"label":"Bal\u0131kesir","fill":true,"backgroundColor":"rgba(221,51,51,0.2)","lineTension":0.3329999999999999626965063725947402417659759521484375,"borderColor":"#dd3333","borderCapStyle":"butt","borderDash":[],"borderDashOffset":0,"borderJoinStyle":"miter","pointBorderColor":"#dd3333","pointBackgroundColor":"rgba(246,76,76,1)","pointHoverBackgroundColor":"#dd3333","pointHoverBorderColor":"rgba(246,76,76,1)","data":[1012,1071,1115,1255,1581,2007,2363,2437],"spanGaps":false,"showLine":true,"steppedLine":false,"pointStyle":"circle","hidden":false,"borderWidth":2,"pointRadius":4,"pointHitRadius":3,"pointBorderWidth":1,"pointHoverRadius":5,"pointHoverBorderWidth":1}]},"options":{"animation":{"duration":2000},"maintainAspectRatio":true,"scales":{"yAxes":[{"ticks":{"fontColor":"rgba(100,100,100,0.8)","beginAtZero":true},"gridLines":{"color":"rgba(100,100,100,0.16)","zeroLineColor":"rgba(100,100,100,0.48)"},"stacked":false}],"xAxes":[{"ticks":{"fontColor":"rgba(100,100,100,0.8)"},"gridLines":{"color":"rgba(100,100,100,0.16)","zeroLineColor":"rgba(100,100,100,0.48)"}}]},"legend":{"display":true,"position":"bottom","labels":{"usePointStyle":true,"padding":20,"boxWidth":12,"fontSize":12,"fontColor":"#3a3a3a"}},"tooltips":{"enabled":true,"mode":"index","intersect":false,"bodySpacing":8,"titleSpacing":6,"cornerRadius":8,"xPadding":10},"noTsep":false}}
["Burhaniye: {y}","Bal\u0131kesir: {y}"]

Yaş Aralığı

{"type":"polarArea","data":{"labels":["0-14","15-24","25-34","35-44","45-54","55-64","65+"],"datasets":[{"backgroundColor":["rgba(30,115,190,0.85)","rgba(236,59,239,0.85)","rgba(242,155,55,0.85)","rgba(159,224,69,0.85)","rgba(238,238,34,0.85)","rgba(130,36,227,0.85)","rgba(48,8,73,0.85)"],"hoverBackgroundColor":["#1e73be","#ec3bef","#f29b37","#9fe045","#eeee22","#8224e3","#300849"],"data":[16,12,12,14,14,14,15],"borderWidth":0}]},"options":{"animation":{"duration":2000},"maintainAspectRatio":true,"scale":{"gridLines":{"color":"rgba(100,100,100,0.16)"},"angleLines":{"color":"rgba(100,100,100,0.16)"},"pointLabels":{"fontColor":"rgba(100,100,100,0.64)"},"ticks":{"fontColor":"rgba(100,100,100,0.64)","display":true,"backdropColor":"rgba(0,0,0,0)","beginAtZero":true}},"legend":{"display":true,"position":"bottom","labels":{"usePointStyle":false,"padding":20,"boxWidth":12,"fontSize":12,"fontColor":"#3a3a3a"}},"tooltips":{"enabled":true,"bodySpacing":8,"titleSpacing":6,"cornerRadius":8,"xPadding":10},"noTsep":false}}
["0-14: {y}","15-24: {y}","25-34: {y}","35-44: {y}","45-54: {y}","55-64: {y}","65+: {y}"]

Eğitim Durumu

{"type":"pie","data":{"labels":["ilkokul","Ortaokul","Lise","E\u011fitim G\u00f6rmemi\u015f","\u00dcniversite"],"datasets":[{"backgroundColor":["rgba(255,97,40,0.9)","rgba(236,59,239,0.9)","rgba(147,255,58,0.9)","rgba(255,79,84,0.9)","rgba(238,238,34,0.9)"],"hoverBackgroundColor":["#ff6128","#ec3bef","#93ff3a","#ff4f54","#eeee22"],"data":[31,20,19,11,15],"borderWidth":0}]},"options":{"animation":{"duration":2000},"maintainAspectRatio":true,"cutoutPercentage":80,"circumference":6.28318530717958623199592693708837032318115234375,"legend":{"display":true,"position":"bottom","labels":{"usePointStyle":false,"padding":20,"boxWidth":12,"fontSize":12,"fontColor":"#3a3a3a"}},"tooltips":{"enabled":true,"bodySpacing":8,"titleSpacing":6,"cornerRadius":8,"xPadding":10},"noTsep":false}}
["ilkokul: {y}","Ortaokul: {y}","Lise: {y}","E\u011fitim G\u00f6rmemi\u015f: {y}","\u00dcniversite: {y}"]
Bölge AnaliziEmlak AnaliziBölge RaporuBurhaniye Bölge RaporuBalıkesir Bölge Raporu
Yorumlar (0)
Yorum Ekle