İstanbul Bölge Analizi

Istanbul Turkey
Yayınlanan Nisan 7, 2020 / 1517
Ortalama Fiyatlar : 436,500 TL
Analiz Türü : Satılık
Emlak Türü : Daire
İl-İlçe : İstanbul
Ortalama Kira : 2,247 TL

Emlak Haber Ajansı Bölge analizleri devam ediyor. İstanbul’da Nisan 2020 itibariyle konut fiyatlarında son durumu sizler için araştırdık.

Emlak Haber Ajansı’nın Turyap verilerinden edindiği bilgilere göre İstanbul’da konut fiyatları son 1 ayda ortalama yüzde 2,7 oranında artış gösterdi. Son 1 yıllık artış ise yüzde 2,07 seviyelerinde

İstanbul’da Ortalama Geri Dönüş Süresi 22 Yıl

İstanbul ilinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 3.680 TL’dir. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 22 yıl seviyelerinde.

İstanbul’da Konut Fiyatları En Fazla Yükselen İlçeler

Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2020 itibarıyla konut için İstanbul ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Beykoz, Başakşehir, Sarıyer, Beşiktaş, Kadıköy olmuştur.

İstanbul’da Kiralık Ev Fiyatları

İstanbul ilinde son bir yıl içerisinde kiralık konutların kiraları yüzde 0,45 artış gösterdi. İstanbul ilinde kiralık konutların ortalama metrekare birim fiyatı 15 TL olarak hesaplanmakta.

İstanbul’daEn Hızlı Kazandıran İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Nisan 2020  itibarıyla İstanbul ilinde en hızlı geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Esenyurt, Eyüpsultan, Beylikdüzü, Avcılar, Beyoğlu olmuştur.

 

İstanbul Geneli Bölge Raporu

wdt_ID Tarih Aralığı Satılık M² Fiyatları Kiralık
1 01/01/2019 417.810 3.665 1.750
2 01/02/2019 412.338 3.617 1.770
3 01/03/2019 411.125 3.575 1.790
4 01/04/2019 407.560 3.544 1.800
5 01/05/2019 406.410 3.534 1.815
6 01/06/2019 406.065 3.531 1.830
7 01/07/2019 405.375 3.525 1.820
8 01/08/2019 401.578 3.522 1.835
9 01/09/2019 401.850 3.527 1.900
10 01/10/2019 400.359 3.543 1.935
Tarih Aralığı Satılık M² Fiyatları Kiralık
Güncelleniyor...
Güncelleniyor...    
Güncelleniyor....
Bölgenin Özellikleri
Apartman
AVM
Bitişik Nizam
Boğaz Manzarası
Deniz Manzarası
Deprem Öncesi
Deprem Sonrası
Eski Bina
Metro
Orman Manzarası
Şehir Parkı
Site İçinde
Tarihi Eser
Tramway
Yeni Sıfır Daire
Benzer Bölge Analizleri